Eckdaten
Grundstücksfläche ca.
2.191 m²
GFZ
0,6
Widmung
Bauland Wohngebiet
Eckdaten
Objektart
Baugrund
Kaufpreis
€ 219.100,-
Bauzwang
nein
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Geldanlage oder der erste Schritt zu ihrem neuen Zuhause – Willkommen in Kötschach-Mauthen! Sonniger Baugrund in Top-Lage Kötschach-Mauthen
Hier erwartet Sie ein 2,191 Quadratmeter großes, ebenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Widmung als Bauland Wohngebiet eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kanal und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze sind vorhanden.
Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe vorhanden sind.
Ein besonderes Highlight: Keine Bauverpflichtung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause inmitten dieser idyllischen Umgebung zu schaffen.
Lage: In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie bequem zum Ortskern mit sämtlichen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kötschach-Mauthen beheimatet etwa 3.500 Einwohner und ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Hermagor. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Pensionen, Gasthäuser und Geschäfte. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Eingebettet zwischen den malerischen Gailtaler und Karnischen Alpen, bietet diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportenthusiasten. Über 100km von markierten Wanderwegen und abgesicherten Klettertouren sorgen für ausreichend Abwechslung. Für Radfahrer stehen der Karnische Radweg sowie Mountainbikewege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Im Naturschwimmbad „Waldbad Mauthen“ oder der „Aquarena“ kommen Schwimm- und Badebegeisterte auf Ihre Rechnung. Nur wenige Autominuten entfernt liegen der 18-Loch und 6-Loch Golfplatz „Gailtal“ sowie das Nassfeld-Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.
Courtagepassus
Nebenkosten
Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die „CONFIDE REAL GMBH“ fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Grunderwerbsteuer 3.5% vom Kaufpreis, Grundbucheintragung 1.1% vom kaufpreis, Vertragserrichtung Tarif Rechtsanwalt/Notar zzgl. Barauslagen
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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