Eckdaten
Gartenfläche ca.
je nach Hauswahl
Anzahl Schlafzimmer
je nach Hauswahl
Wohnfläche ca.
88 - 130 m²
Baujahr
2022
Zustand
Neubauprojekt
Eckdaten
Objektart
Reihenhaus
Kaufpreis ab
€ 349.000,-
Heizung
Fernwärme
Provision
keine Provision für den Käufer
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
RIVERSIDE – SChönes Reihenhaus an der Glan
Diese kleine Reihenhaussiedlung mit dorfähnlicher Struktur nahe dem neuen Stadtquartier an der Glan ist die Perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und beruhigender, flussbegleiteter Umgebung.
Dem vermehrten Wunsch nach Individualität, Platz und Naturnähe entsprechend entstehen 2022 auf einem ca. 3.700m2 großen Grundstück 17 Reihenhäuser in drei Grundtypen. Diese können in einer Größe ab ca. 88m2 bis ca. 130m2 Nutzfläche ab Euro 349.000,— erworben werden. Neuartig dabei ist die unterschiedliche Höhenentwicklung der Gebäude mit dem Ziel, auf Basis einfacher Module eine lebendige, kleine dorfähnliche Struktur zu errichten. Ein verkehrsberuhigter, zentraler Anger soll als Treffpunkt für die Bewohner dienen.
Baubeginn ist voraussichtlich Sommer 2022. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und entstehen daher keine Provisionskosten.
Die Preise verstehen sich exkl. TG Platz, Abstellplatz im Freien oder Carportplatz
TG Platz: € 22.000,00
Carport: € 15.200,00
Abstellplatz im Freien: € 11.000,00
Die Klagenfurter Innenstadt ist, aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel, in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Umkreis von wenigen Minuten sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte, Fachbetriebe, Banken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen erreichbar.
Erfüllen Sie sich diesen Traum vom Haus und leben Sie in einer kleinen Reihenhaussiedlung mit Dorfcharakter.
Möchten Sie mehr erfahren?
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.
Courtagepassus
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3.5% vom Kaufpreis, Grundbucheintragung 1.1% vom Kaufpreis, Pfandrecht (bei Fremdfinanzierung) 1,2% des eingetragenen Hypothekarbetrages, Vertragserrichtung Rechtsanwalt 1,8% des Gesamtkaufpreises, Beglaubigung Notar ca. 180 bis 300 Euro
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verfügbarkeit der einzelnen Tops auf Nachfrage
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte- Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
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